Рынок долгой аренды на Пхукете: октябрь 2026

Name: Рынок долгой аренды на Пхукете: октябрь 2026
Creator: Hunter
License: https://creativecommons.org/licenses/by/4.0/

Объявления о долгой аренде, опубликованные с 1 по 31 октября 2026 · предварительные данные, окончательные — 3 ноября 2026

Объявлений5 457в среднем 176 в день

Всё жильё35 000 ฿обычно 19–85 тыс.

1 спальня18 000 ฿обычно 15–28 тыс.

2 спальни40 000 ฿обычно 28–68 тыс.

Дома и виллы — 51 % объявлений месяца, бассейн указан в 57 %.

Сравнения с сентябрём нет: 22 сентября Hunter стал собирать объявления полнее — добирать дорогое жильё, которое раньше не попадало в выдачу, и разница месяцев показала бы смену сбора, а не рынка. Первое сравнение — в отчёте за ноябрь 2026.

Это цены запроса в объявлениях, а не цены сделок; изменение — сдвиг набора объявлений, а не индекс цен: в разные месяцы сдают разное жильё.

Остров по сегментам

Типичная цена и «обычно», тыс. ฿ в месяц
Сегмент	Объявл.	Типичная	Обычно
Студии	218	22	15–32
3+ спальни	1 969	95	50–180
Квартиры и кондо	2 567	23	15–36
Дома и виллы	2 770	70	35–140

Районы

Типичная цена, тыс. ฿ в месяц · «—» — меньше 8 объявлений
Район	Объявл.	Типичная	1 сп.	2 сп.	3+ сп.
Банг Тао	975	65	34	65	185
Вичит	824	18	17	25	35
Равай	666	55	26	47	120
Кату	665	18	15	30	52
Чалонг	615	50	18	35	75
Пасак	298	90	18	40	120
Патонг	251	32	25	45	70
Ко Кео	232	58	13	30	65
Пхукет-таун	196	15	12	25	55
Па Клок	126	45	—	24	55
Камала	110	49	27	75	85
Най Харн	110	40	30	55	130
Лаян	85	150	50	102	260
Най Янг	72	30	32	25	40
Ката	62	68	24	75	220
Карон	55	40	32	55	180
Сурин	50	55	35	76	—
Май Кхао	38	20	—	20	235
Панва	27	15	14	—	—

← Сентябрь 2026 · Все отчёты

Как цитировать

Цитировать можно со ссылкой на эту страницу (CC BY 4.0).

Источник: Hunter, https://phuket-hunt.com/arenda/otchet/2026-10

Цифры месяца файлом — CSV: остров и районы по сегментам, медиана, 25-й и 75-й процентили, изменение к прошлому месяцу.

Ещё о жилье на Пхукете

Hunter ищет жильё на Пхукете за вас. Круглосуточно следим за объявлениями об аренде на Facebook Marketplace, склеиваем повторы — их там больше половины — и показываем только то, что подходит именно вам. Подборка под ваш запрос — за пару минут.

Открыть Hunter в Telegram

Как мы считаем

Источник — объявления о долгой аренде жилья на Facebook Marketplace (не посуточно и не продажа), опубликованные с 1 по 31 октября 2026 по времени Пхукета (дата публикации на Facebook), в том числе уже снятые; одно жильё от разных агентов — одно объявление, снятое и выложенное заново в течение двух месяцев — тоже одно, в месяце первой публикации. Цена — в батах за месяц, как в объявлении. Типичная цена — медиана: половина объявлений дешевле, половина дороже; «обычно» — между 25-м и 75-м процентилями. Цифры сегмента показываем от 8 объявлений, изменение к прошлому месяцу — от 20 в обоих месяцах, в процентах от типичной цены; сравниваем только месяцы, целиком собранные одним способом (22 сентября 2026 сбор стал полнее). До 3-го числа следующего месяца цифры предварительные, потом окончательные и больше не меняются.